宅基地自建房贷款流程!

农村地区有很多自建房,都是在宅基地的基础上进行建设的,有些农村的朋友会因为建房资金的紧张,想要进行贷款,却不知道怎么走贷款程序。因此,想必大家想知道,关于宅基地自建房贷款流程?接下来由小编详细为您介绍!

一、宅基地自建房贷款流程

提出申请→贷前检查→审查、审批→签订借款合同→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押

1、贷款户主应首先向当地农村信用社申请办理《贷款证》;

2、农村信用社接到申请后对申请者的信用等级进行评定,并根据评定的信用等级,核定相应等级的信用贷款限额,并颁发《贷款证》;

3、农户需要小额信用贷款时,可以持《贷款证》及有效身份证件,直接到农村信用社申请办理;

4、农村信用社在接到贷款申请时,要对贷款用途及额度进行审核,审核合格即可发放贷款;

二、自建房贷款条件

首先借款人必须是具备完全民事行为能力的自然人,且年龄在18-60周岁之间。而且借款人住所或经营场所位于贷款银行服务辖区之内。除此之外,申请农村自建房贷款还需满足如下几个条件:

1、借款人预建造之房屋需经过农村城镇建设部门的审批;

2、借款人要有不低于规定的自有资金;

宅基地自建房贷款流程!

3、借款人资信状况良好,且具备按时偿还贷款本息的能力;

4、借款人能提供具备偿还能力的单位或个人的相关担保,或能提供符合银行要求的有效资产作为抵(质)押;

5、借款人需服从银行或信用社开展的信贷管理和结算监督要去;

6、银行或信用社规定的其他要求;

三、自建房贷款申请书

尊敬的各位政府领导

我叫XXX,是XXX村XXX组农民,由于现住房是父辈五十年前尖的简陋木质瓦房,至今50余年,虽经过多次整修,但破损仍多,墙面大面积开裂,修修补补仍难解决漏风漏雨问题。

现住房屋一间,三世同堂,还要堆放粮食等杂物,实在太拥挤,苦不堪言。

改革开放以来,国家的政策越来越好,我们农民也比以前收入提高了,为了响应国家号召,改善居住条件,特向政府提出建房申请。

我现建房地址为空地,面积为100㎡。东面靠近XXX,西边靠近XXX,南面为水沟,北面为空地,符合国家政策。

特此申请,敬请批准!

此致

敬礼

申请人:XXX

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