房屋拆迁时,户口未迁出的外嫁女能分到安置房吗?

导读:现如今,随着国家经济发展越来越快,很多农村都开始规划拆迁,那如果房子拆迁,外嫁但户口未迁走的女儿能不能获得回迁安置房?今天我们一起来了解一下。

外嫁女

首先我们要知道这样的问题相信会有很多家庭会遇到,毕竟现在因为种种原因女儿出嫁了不一定会将户口迁到男方家里。而我们老一辈儿的“嫁出去的女儿,泼出去的水”的观念也早已不符合现代的法律了。

什么是外嫁女?外嫁女是指嫁给了本集体经济组织之外的男子,户口未迁出原来村集体的妇女。

在遇到拆迁分配时,外嫁女能否获得安置房,关键看是否属于集体经济组织成员。我国现在农村房屋拆迁补偿不光有地上附着物的补偿,还有拆迁人员安置的补偿以及土地的补偿。

地上附着物的补偿应该归房屋所有人,但是土地补偿是归村集体所有,再由集体组织将收支状况进行公布,接受监督,再由村集体分配给组织村民,属于村集体的村民就可以分配到该项补偿,外嫁女户口还在村里,所以可以得到这项补偿。

房屋拆迁时,户口未迁出的外嫁女能分到安置房吗?

物权法

其次我国《物权法》、《村民委员会组织法》提到集体经济组织成员身份认定的基本原则:按照法律程序经本集体成员决定。一般情况下需满足三个要件:

1、在集体经济组织所在地生产、生活;

2、户口登记在出嫁前所在的集体经济组织所在地;

3、出嫁后在其他经济组织不享有土地和房屋相关权利。

满足以上三个条件的出嫁女享有与本村村民同等权利,有权利分配安置房。无论是从法律层面,还是农村拆迁的实际操作,除父母的房屋已过户到他户的名下,户口未迁走的外嫁女都有资格享受住房安置。

农房拆迁中关于住房安置的相关规定。农村房屋拆迁的安置以被拆迁房屋的产权登记为基础,然后在此基础上根据该房屋的产权登记人及其户口簿上人员的情况,按规定确定住房安置对象。说通俗点,就是先锁定产权人,再确定住房安置对象。

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