房屋强拆随时在发生,有谁会因为补偿没谈拢,而进行法律维权呢?

强拆在各地都有发生,我们如何避免流血事件发生的同时能够有效的进行维权呢?今天就给大家带来一些实用的教程:

一、确认征收方的流程是否符合违法事实 例如:征收方是否有征地批文,是否公开发布了征收公告、房屋征收决定?是否下发了房屋征收补偿决定?若是没有这一些文件来进行强拆,那绝对是违法的!

二,判断自己的房价和补偿是否合理合法,例如:自己的住房产权证书是否齐全,周边房价有多少平?你的房子有多大,是多少补偿一平的。市场价格和补偿标准之间有什么差距?从客观的角度来看,”知己知彼百战百胜”,有充分的理由与拆迁方谈判。这样,主动权就掌握在你自己的手中。不会被拆迁方牵着鼻子走。

三、理性果断,与拆迁方讨论赔偿问题时要保持清醒头脑,有机会可以把谈话记录下来,一般在开始强行拆迁前,拆迁方会与被征收人协商三次以上,赔偿标准也会发生变化,每次谈判时,都要记录和保留证据,这可能涉及拆迁方提前发布强迫言论和信号,有利于以后的权利保护。

房屋强拆随时在发生,有谁会因为补偿没谈拢,而进行法律维权呢?

四、保护好房屋证明,妥善保管房屋。如果拆迁方有强烈的拆迁倾向,那么首先要保护好房地产证书等法律手续,这是证明房屋所有权的直接证据,不要丢失。第二,要拍下房子的照片,录制录像,保留存在的证据。第三,要有人在家,以免被偷,被迫拆掉。

五.强制拆迁发生时,先报警,做好报警记录,因为报警后会形成报警记录,这是可以在晚些时候调用合法权利的证据之一。因此,有必要记录报警电话号码,并对警察情况进行拍照和录音。(不认为警察无用,他们可能不会来,但他们会保存警察的记录,而后来的权利保护也是有利的证据。

六、做好第一手证据收集、录音、摄影或录像工作。当拆除工作被迫进行时,一大群人蜂拥而至,还有挖掘机和其他设备。在这个时候,我们应该从容不迫地对待它,不要以暴制暴,最好的办法是理性地记录强迫拆除的事实,特别是记录和拍摄执法人员等可识别身份的标志。并拍摄挖掘机推倒房屋的照片和视频。这些都是现场的第一手证据。(偷偷进行,不要被发现,很可能会被强制删除)

七.被强拆后立即提起诉讼,用法律手段保护权益,不要去信访,以免错过法定权利保护的诉讼时效。人家直接拆你房子了,你还想和别人说理,你认为会有用吗?此时,只有法律才能帮忙。把这些证据放在一起保存。联系专业的拆迁律师,在律师的指导下,通过行政诉讼确认征用方的强制拆迁行为、违法事实,争取公平合理的拆迁赔偿。

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