「刘勇进律师胜诉公告」房屋拆迁时,户口未迁出的外嫁女及其子女能能享受拆迁安置利益吗?

导读:行政赔偿案件是征收领域较常见的一种案件,往往在起诉确认行政行为违法时同时提起或单独提起。人民法院一般有两种判决方式:一是明确具体的赔偿方式、赔偿数额;二是判令由行政机关先行作出赔偿决定。本文,看刘勇进律师团队如何应对此类强拆赔偿,协助委托人赢得胜诉,挽回损失。

 

【房法院已判决强拆违法,但是申请赔偿被拒怎么办?】

 

熊先生系山东省淄博市临淄区某镇村民,在本村承包的土地上建有房屋、院落一处,因历史遗留、产权管理不到位等问题没有办理相关手续。2018年5月,镇政府对涉案房屋组织了强制拆除行为,拆除时未进行登记公证,也未办理物品交接手续。熊先生在律师指导下提起确认强拆行为违法之诉,法院判决确认镇政府组织的强制拆除行为违法。

在拿到确认强拆违法的判决之后,熊先生以邮寄的方式向镇政府提出了行政赔偿申请,镇政府拒收改邮寄并退回。熊先生于是向法院起诉要求判令镇政府赔偿损失,并列出了详细的房屋物品损失清单、房屋构造平面图。

【律师分析发现诸多违法点,依法指导委托人起诉】

 

在明律师事务所的刘勇进律师听过详细案情后向委托人解释道,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,对被征收人的补偿还包括搬迁、临时安置的补偿。因此,房屋被违法强拆的,也应当有这些赔偿。

首先,《中华人民共和国国家赔偿法》第三十二条规定:“国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或者恢复原状的,予以返还财产或者恢复原状。”据此,支付赔偿金以及返还财产、恢复原状均是国家赔偿的赔偿方式。如果房屋系因城中村改造而被拆除,恢复原状已经不具备现实可能性,对被拆迁人的财产损失以支付赔偿金的方式赔偿符合客观实际和法律规定。同时,从切实保障被拆迁人居住权益和补偿权益的角度出发,如果被拆迁人未获得安置,行政机关还有提供拆迁安置房的义务,以保障被拆迁人的赔偿方式选择权。

其次,就本案而言,因被告的原因导致原告无法就损害情况举证的,应当由被告就该损害情况承担举证责任。对于各方主张损失的价值无法认定的,应当由负有举证责任的一方当事人申请鉴定;负有举证责任的当事人拒绝申请鉴定的,由其承担不利的法律后果。当事人的损失因客观原因无法鉴定的,人民法院应当结合当事人的主张和在案证据,遵循法官职业道德,运用逻辑推理和生活经验、生活常识等,酌情确定赔偿数额。

【人民法院判决确认被告于本判决生效之日起两个月内作出赔偿决定,委托人赢得胜诉】

 

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