导读：在征收和违建整治等活动中，经常会出现房屋被强拆的情况。对此我们应该积极争取维护自己的合法权益，及时起诉确认强拆行为违法。那么强拆之后被征收人、违建当事人到底有多久的起诉期限呢？如果迟迟不予起诉，等起诉期限过了，再想争取自己的合法权益自然就难了，所以大家对此可千万不能马虎大意。本文，在明所的刘勇进律师团队就通过一个案例给大家进行简要的分析。

【基本案情：服刑人员的房屋遭强拆】

林先生系浙江省温州市人，其房屋在2017年被划入当地征收范围，林先生同意补偿标准并签订了拆迁补偿安置协议。

而林先生的弟弟因为在监狱长期服刑，故其弟弟的房屋在当年办理房产证时没有予以登记，但是涉案房屋在90年代就已经存在，也有航拍图为证。

拆迁办口头说因为情况特殊，需要先把房子一起拆了，过后再对其弟弟进行补偿，于是在2017年就将林先生和其弟弟的房屋一同拆除。

可是过后林先生数次去拆迁办协商其弟弟的补偿安置事宜时，却被告知其弟弟的房屋属于违法建筑，依法不予补偿。林先生无奈之下于2019年找到在明律师事务所的刘勇进律师团队，希望争取其弟弟的合法权益。

那么问题就来了，涉案房屋于2017年就已经被拆除，时隔两年后的2019年，林先生的弟弟还能依法寻求救济提起诉讼吗？

【法律分析：起诉期限计算复杂】

根据《行政诉讼法》第四十六条的规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

《最高人民法院关于适用<行政诉讼法>的解释》第六十四条规定，行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年。

复议决定未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，适用前款规定。

第六十五条规定，公民、法人或者其他组织不知道行政机关作出的行政行为内容的，其起诉期限从知道或者应当知道该行政行为内容之日起计算，但最长不得超过行政诉讼法第四十六条第二款规定的起诉期限。

上述法规对强拆发生之后当事人的起诉期限作出了比较明确的指引，可以分为三种情况。

第一种情况：当事人被强拆前收到下发的通知书或者决定书等，采用书面形式明确告知了起诉的期限，对此种情况当事人应该在被强拆之日起6个月内提起诉讼；

第二种情况：当事人被强拆前没有收到任何通知书或决定书，或者是收到相关告知书但是没有告知诉权的，当事人最长可有1年的起诉期限。

第三种情况：当事人不知道自己的房子被强拆了，那么应当在其知道房子被强拆之日起1年内提起诉讼，最长可有20年的起诉期限。

根据上述分析，回顾本案，林先生的弟弟在其房子被强拆的时候根本不知情，强拆前后有关部门没有通过监狱系统转交任何文件材料，由此可知该案属于第三种情况。

其房屋在2017年被强拆，而本人在2019年才知道此事，所以还尚未过起诉期限，依然可以委托律师积极争取合法权益。

刘勇进律师团队最后要提示大家的是，房屋遭违法强拆后的起诉期限计算十分复杂，其中的许多问题在司法实践中存在较大争议。譬如被征收人不知道强拆行为的实施主体，较新的观点认为这并不影响其在法定期限内行使起诉的权利，因其可依据“强拆主体推定”的原则起诉对涉案项目负责的区县政府、街道办事处、乡镇政府等可能的主体。总之，大家一定要牢固树立对起诉期限的意识，及时咨询律师了解起诉期限状况，切勿盲目“乐观”进而随意错过起诉期限，给自己的依法救济造成严重的困难。