• 行政强制拆迁与司法强制拆迁有哪些区别?

      面临强制拆迁时,可以通过诉讼的方式来维权。但强制拆迁按照其拆迁的手段以及拆迁主体的不同,也可分为行政强制拆迁与司法强制拆迁,那么,行政强制拆迁与司法强制拆迁有哪些区别?下面就由小编在下文为您详细介绍。   行政强制拆迁与司法强制拆迁的共同之处在于:强迁的启动时间是相同的,均在区、县房地局作出拆迁补偿的安置裁决之后;强迁的申请人是相同的,提出申请的人均系区、县房地局;强迁的对象是相同的,均是在裁决规定的搬迁期限内未予搬迁的被拆迁人或者房屋承租人等。但是二者的区别也是显而易见的:   1、性质不…

    维权指南 2020年10月13日
  • 行政强制拆迁和司法强制拆迁的程序是怎么样的?

      强制拆迁按照拆迁性质的不同,可分为行政强制拆迁和司法强制拆迁。这两种不同形式的强制拆迁所需要经过的拆迁的程序也是有所不同的。那么,行政强制拆迁和司法强制拆迁的程序是怎么样的?下面就由小编在下文为您详细介绍。   一、行政强制拆迁的概念和条件   1、行政强制拆迁是指被拆迁人或被拆迁房屋承租人逾期不履行城市拆迁主管部门依法作出的行政裁决时,国家行政机关依法采取必要的强制性措施,迫使其履行义务,或达到与履行相同状态的具体行政行为。   2、行政强制拆迁执行的条件   被拆迁人或被拆迁房屋承租人依…

    维权指南 2020年10月13日
  • 遭强制拆迁房屋要采取哪些法律手段

    拆迁是我们生活中常见的一种现象了,也是大家比较关注的一个热点问题,很多被拆迁人甚至遭遇强制拆迁,那么遭强制拆迁房屋要采取哪些法律手段?强制拆迁投诉找哪个部门?强制拆迁条件有哪些?针对这几个问题下面小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。   一、遭强制拆迁房屋要采取哪些法律手段 根据《中华人民共和国土地管理法》第83条,《中华人民共和国土地管理法实施条例》第45 条之规定,土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行,即只有司法强制拆迁才算合法,最高人民法院通知,各地法院不得以各种理由参…

    维权指南 2020年10月13日
  • 强制拆迁后可以上诉吗

      我想对于强制拆迁来说我们并不陌生但是强制拆迁并不是政府部门肆意乱来的,它必须严格的遵守相关的法律法规。强制拆迁后可以上诉吗?我相信你一定会对这些问题产生浓厚的兴趣。今天的小编就带你了解这些问题。下面,请看详细介绍。   一、强制拆迁后可以上诉吗   房屋遭遇强拆,不管是合法的强制拆迁还是非法的强制拆迁吗,作为权利人我们都是有权利提起诉讼的,但是要想在诉讼中得到法院的支持,我们必须要有合法合理的证据证明,   (一)行政诉讼   拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,先由…

    维权指南 2020年10月13日
  • 离异女性村民就不给征地补偿款了?如此章程,合法吗?

    导读:大家都知道,农村集体经济组织对其自治范围内的事项享有自主决定的权利。那么,作为村集体经济组织的一名成员,因为离婚就能丧失了村集体经济组织成员资格了吗?不再享有村集体经济组织的合法权益了吗?如果村集体经济组织的决议侵害了村民依法享有的权益,村民该如何救济维护自身合法权益呢?接下来,我们通过案例来了解这方面的知识。 【案例描述:离婚与外村人再婚的就算挂靠?】 杨女士与黄先生分别系广东省两个村庄的村民,两人结识后于1990年登记结婚,随后杨女士便将户口迁入了丈夫黄先生所在村第三经济社。 1998…

    维权指南 2020年10月13日
  • 旧城区改建类项目来袭,被征收人不同意拆迁能怎么办?

    导读:简单而言,房屋征收是以市、县级人民政府为主体,为了辖区内发展及公共利益所做出的行政行为。作为被征收人的房屋所有权人,有人希望通过征收改善现有居住条件、生活水平,有人认为补偿过得去就成,也有人不愿意从现有的“黄金地段”迁走,或是觉得补偿远低于市场价,从而不愿意被征收。那么,被征收人是否有拒绝征收的权利?不同意房屋征收又应当何去何从? 【旧城区改建,谨防商业利益渗透令公共利益变味】 地方人民政府实施房屋征收行为本身属于政策性事项,通常是根据国民经济和社会发展规划、城乡规划、土地利用总体规划等设…

    维权指南 2020年10月13日
  • 接到拆迁通知后,请注意这5件事!

    文章导读:拆迁户注意了!得知要拆迁了,请做好这些事。其中包括清点财产,要多少补偿能心中有数,还有注意在拆迁之前拍照拍视频留存证据,准备好相关证据和文件材料。同时在涉案房屋留人看守,以防房屋偷拆,却没人承认 一、清点资产,为评估做准备。 在面临拆迁的时候,拆迁户不清楚自己家里有多少资产,企业主不了解自己企业的资产状况,更不清楚应该补偿多少。即使与拆迁方谈判,也是无从下手。有的人根据一些传闻漫天要价,也有一些人等待拆迁方评估价格。但是评估公司都是拆迁方指定和委托的,评估价格普遍较低。被动等待并不是个…

    征地维权, 维权指南 2020年9月27日
  • 征地拆迁小知识,被拆迁人一定要谨记!

    第一,慎签空白协议,以防掉入陷阱 在记者走访调查中,彭在林的姐姐表示他们当时所签的补偿协议是空白协议,“需要手写的都没有填”。虽然最后彭在林拿到的补偿都是按照当初谈好的给的,但是空白协议一事还是得到了不少村民的证实。 虽然暂时还没有证据证明彭在林签署的协议是否真的是空白协议,但是依然要提醒大家,空白协议风险大、陷阱多,切不可轻易签署。若征收拆迁方提供的安置补偿协议中,搬迁补偿费、临时安置补助费是空着的,没有填写任何内容,并且以“后面将根据实际搬迁情况进行补贴”为由让被拆迁人先签字,此时一定要提高…

    征地维权, 维权指南 2020年9月27日
  • 计算拆迁补偿时,可以拒绝评估报告上面的价格吗?

    文章导读:《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施以来,对征收工作起到一定的规范作用。拿到评估报告后,被征收拆迁人是否只能接受评估价格呢?计算拆迁补偿时,可以拒绝评估报告上面的价格吗? 第一、可以拒绝接受评估价格。 1、看有没有房地产评估资质,二级以上资质且在有效期内才能作为征收评估机构。 2、看是不是与政府协商或者按法定程序选定的评估机构。楹庭认为如果不符合以上条件,可以直接拒绝接受评估报告结果。 第二、可以对评估提出异议。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定被征收人有发表异议、申请复核、鉴…

    征地维权, 维权指南 2020年9月27日
  • 拆迁方施压,你会在安置补偿协议上签字吗?

    文章导读:拆迁方施压,你会在拆迁安置补偿协议上签字吗?常用的劝签逼签手段有下面几种情况。对补偿不满意时,你会在安置补偿协议上签字吗? 1、诱骗拆迁 拆迁方在前期动员拆迁的时候,最擅长的就是诱骗被拆迁人及早的配合拆迁。例如口头承诺比其他家的安置补偿协议多给奖励费、口头约定比原先的补偿要多、口头答应在安置补偿协议上签字以后就给补偿款等等。但是拆迁方这些承诺都是不具有法律效力的行为。 (1)要求拆迁方对其所答应的约定写到安置补偿协议中,并签字盖章,同时被拆迁人要保留安置补偿协议原件。 (2)采取录音录…

    征地维权, 维权指南 2020年9月27日