• 拆迁流程是怎样的?

    1、颁发拆迁许可证 取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格,是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人,被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。 2、发布拆迁公告 房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。 3、拆迁补偿协商 拆迁公告发布后,拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。分为两种情况: (1)、一种情况是,通过协商达成拆迁补…

    法律法规 2020年11月10日
  • 拆迁评估协议怎么写有效?

    拆迁其实是很多农村人都期待的,但是补偿的标准全国各地都不一样,主要还是跟当地经济状况有关。那么为了让大家能够详细了解拆迁评估协议怎么写有效的相关法律问题,下面将由小编为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。 一、拆迁评估协议怎么写有效 签订拆迁补偿安置协议,一定要仔细审查。首先看协议甲方是否具备签约的主体资格。一般情况下,农村房屋拆迁的实施主体是县级政府国土部门,城市房屋拆迁的实施主体多为专门成立的拆迁办公室、拆迁指挥部等,但在拆迁补偿协议上盖章的必须是经授权的行政机关,村委会、街道办是不适…

    法律法规 2020年11月10日
  • 店面拆迁赔偿都有哪些规定!

    只要商铺是合法的,拆迁补偿方案中的标准来对他来说都是有效的,也必须按照拆迁流程来进行。那么为了让大家能够详细了解店面拆迁赔偿都有哪些规定的相关法律问题,下面将由小编为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。 一、店面拆迁赔偿都有哪些规定 房屋拆迁的事实是个人无法左右的,自己的目的是得到合理补偿,那么,门市房面临拆迁时,首先证明自己的门市房不是违章建筑,如果是违章建筑就得不到补偿。 门市房面临拆迁,与房屋的用途有关连,要看房产证上房屋用途是门市,还是住房(住宅改门市在房产证是否有记载),住房和门…

    法律法规 2020年11月5日
  • 企业拆迁补偿如何补偿?

    企业拆迁补偿,目前没有明确的法律规定。 国有土地上的企业拆迁可以以《国有土地上房屋征收与补偿条例》为基本依据。 集体土地上的企业拆迁,如果涉案土地纳入城市规划区,可以参考以上条例。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定,对被征收人的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 (一)房屋价值的补偿 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例…

    法律法规 2020年11月5日
  • 北京拆迁律师:土地归并!拆迁、征地补偿金怎么算?

    除了关于城乡居民基本医疗保险的缴费问题之外,最近很多农民兄弟问老道土地归并和拆迁、征地方面的消息!首先在这里要先明确两件事情!具体内容如下! 土地归并!每亩能补9万?拆迁、征地补偿金怎么算? 事情一:土地归并不等同于拆迁、征地; 事情二:拆迁、征地补偿金没有统一标准; 只要大家清楚这两件事,面对一些传言时咱们就不会轻易相信!首先在土地归并层面,在我看来就是一项土地调整制度!主要是在一户一田相关试点推动当中,能够科学、稳妥逐步形成一户一田的一项措施!同时最近网络上有一些消息讲,土地归并每亩能补9万…

    征地维权, 拆迁常识 2020年11月5日
  • 北京拆迁律师:拆迁补偿协议,你真的会签吗?

    征地拆迁的过程中,《拆迁补偿安置协议》,是拆迁方与被拆迁人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利与义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。双方一旦签订,表明被征收人认可了征收方给予的补偿方案,没有法定的解除理由,双方都必须遵守该补偿协议的约定,所以,对于被征地拆迁的对象来说,拆迁安置补偿协议的签订一定要慎重,务必看清协议条款内容再行签订。 Q1、补偿协议签订主体 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第4条规定:市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定…

    征地维权, 拆迁常识 2020年11月5日
  • 2020年关系到拆迁补偿的要点!

    《汉书》有句俗语:“安土重迁,黎民之性”,据说老百姓习惯于住在一个地方,所以很难离开。这是我们的天性。从中可以看出,中国人民对土地、对祖国的感情已经深深扎根于心中。但是,无论古今中外,旧房拆迁都是一件重之又重的事情。撬动着人们对土地家园的情感。 近年来,为提高人民生活水平,各地相继启动了许多征收拆迁工程。拆迁补偿问题与被征收人的“钱袋子”有关。 面对征地拆迁,被征收人能做些什么才能得到公平合理的补偿? 中国实行土地公有制,分为国家所有和集体所有。国有土地的范围包括:城市土地;依法属于国家的农村和…

    征地维权, 拆迁常识 2020年11月5日
  • 法院不予强拆的条件有哪些?

    面对强拆这个话题,有能一拍即合的也有不如人意的,所以说有合理的也有不合理的地方,在对于政府的政策或者是相关的事项中,对于一些房子或者门面是需要进行强行拆迁的,如果我们反对,并且诉讼到法院面对法院不予强拆的条件有哪些?带着这些问题随小编详细解答。 一 、法院不予强拆的条件有哪些 1、明显缺乏事实根据; 2、明显缺乏法律、法规依据; 3、明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人合法权益,或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障; 4、明显违反行政目的,严重损害公共利益; 5、严重违反法定程序或者…

    法律法规 2020年11月4日
  • 商业楼被拆迁怎么确定补偿标准!

    为了维护社会的稳定,商业用房拆迁也有一定的补偿标准。那么,我国对拆迁补偿是怎样规定的?拆迁补偿方式有哪些?商业楼被拆迁怎么确定补偿标准?接下来,法律快车小编将为您一一解答这些问题,希望能够帮助大家了解这方面知识。 一、拆迁补偿规定 国有土地拆迁 我国最新的国有土地拆迁(征收)补偿条例《国有土地上房屋征收与补偿条例》经2011年1月21日公布并施行。新条例规定,因旧城改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合规定的,政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并修改方案。政府作出房屋征…

    法律法规 2020年11月4日
  • 2020拆迁如何维权才有效!

    对于一些场强制拆迁不经过本人同意便进行的活动,可以进行拍照取证,主要拍领导以及拆迁的过程,进行法律程序,可以申请国家赔偿。同时在2020拆迁如何维权才有效这个问题,法律快车小编对此进行了总结以及归纳,一起往下看看吧。 一、2020拆迁如何维权才有效 1、确认拆迁性质 了解拆迁主体,如果是政府主导的,一般是为了公共利益,具有一定的强制性,这种情况只能争取合理补偿;如果是纯粹的商业行为,就不具有强制性,您有权决定是否被拆迁。 2、确认土地性质 分清楚是国有土地上拆迁还是集体土地上拆迁。国有土地上拆迁…

    拆迁常识 2020年11月4日

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