• 行政强制拆迁与司法强制拆迁有哪些区别?

      面临强制拆迁时,可以通过诉讼的方式来维权。但强制拆迁按照其拆迁的手段以及拆迁主体的不同,也可分为行政强制拆迁与司法强制拆迁,那么,行政强制拆迁与司法强制拆迁有哪些区别?下面就由小编在下文为您详细介绍。   行政强制拆迁与司法强制拆迁的共同之处在于:强迁的启动时间是相同的,均在区、县房地局作出拆迁补偿的安置裁决之后;强迁的申请人是相同的,提出申请的人均系区、县房地局;强迁的对象是相同的,均是在裁决规定的搬迁期限内未予搬迁的被拆迁人或者房屋承租人等。但是二者的区别也是显而易见的:   1、性质不…

    维权指南 2020年10月13日
  • 行政强制拆迁和司法强制拆迁的程序是怎么样的?

      强制拆迁按照拆迁性质的不同,可分为行政强制拆迁和司法强制拆迁。这两种不同形式的强制拆迁所需要经过的拆迁的程序也是有所不同的。那么,行政强制拆迁和司法强制拆迁的程序是怎么样的?下面就由小编在下文为您详细介绍。   一、行政强制拆迁的概念和条件   1、行政强制拆迁是指被拆迁人或被拆迁房屋承租人逾期不履行城市拆迁主管部门依法作出的行政裁决时,国家行政机关依法采取必要的强制性措施,迫使其履行义务,或达到与履行相同状态的具体行政行为。   2、行政强制拆迁执行的条件   被拆迁人或被拆迁房屋承租人依…

    维权指南 2020年10月13日
  • 遭强制拆迁房屋要采取哪些法律手段

    拆迁是我们生活中常见的一种现象了,也是大家比较关注的一个热点问题,很多被拆迁人甚至遭遇强制拆迁,那么遭强制拆迁房屋要采取哪些法律手段?强制拆迁投诉找哪个部门?强制拆迁条件有哪些?针对这几个问题下面小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。   一、遭强制拆迁房屋要采取哪些法律手段 根据《中华人民共和国土地管理法》第83条,《中华人民共和国土地管理法实施条例》第45 条之规定,土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行,即只有司法强制拆迁才算合法,最高人民法院通知,各地法院不得以各种理由参…

    维权指南 2020年10月13日
  • 强制拆迁后可以上诉吗

      我想对于强制拆迁来说我们并不陌生但是强制拆迁并不是政府部门肆意乱来的,它必须严格的遵守相关的法律法规。强制拆迁后可以上诉吗?我相信你一定会对这些问题产生浓厚的兴趣。今天的小编就带你了解这些问题。下面,请看详细介绍。   一、强制拆迁后可以上诉吗   房屋遭遇强拆,不管是合法的强制拆迁还是非法的强制拆迁吗,作为权利人我们都是有权利提起诉讼的,但是要想在诉讼中得到法院的支持,我们必须要有合法合理的证据证明,   (一)行政诉讼   拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,先由…

    维权指南 2020年10月13日
  • 90%的被征收人还不知道的棚改特殊规定,一文完整解析!

    导读:2019年年初的新年贺词中提到了一个征收领域热词“棚户区改造”。国家将棚户区改造列为保障性安居工程,中央财政还通过专项转移支付安排资金,支持各地方棚户区改造。可见,国家对棚户区改造这一重大的民生工程高度重视,棚改仍将在全国范围内继续推进。棚户区改造项目具有它的独特之处。对于广大被征收人来说,有必要了解一些棚户区改造项目的特点,在征收来临时做一个“明白人”,更好地维护自身权益。 【棚改的目的与意义何在?】 对于棚户区改造,法律中没有具体明确的定义。我们可以在国务院和各级人民政府的文件中,找到…

    征地维权, 拆迁常识 2020年10月13日
  • 离异女性村民就不给征地补偿款了?如此章程,合法吗?

    导读:大家都知道,农村集体经济组织对其自治范围内的事项享有自主决定的权利。那么,作为村集体经济组织的一名成员,因为离婚就能丧失了村集体经济组织成员资格了吗?不再享有村集体经济组织的合法权益了吗?如果村集体经济组织的决议侵害了村民依法享有的权益,村民该如何救济维护自身合法权益呢?接下来,我们通过案例来了解这方面的知识。 【案例描述:离婚与外村人再婚的就算挂靠?】 杨女士与黄先生分别系广东省两个村庄的村民,两人结识后于1990年登记结婚,随后杨女士便将户口迁入了丈夫黄先生所在村第三经济社。 1998…

    维权指南 2020年10月13日
  • 旧城区改建类项目来袭,被征收人不同意拆迁能怎么办?

    导读:简单而言,房屋征收是以市、县级人民政府为主体,为了辖区内发展及公共利益所做出的行政行为。作为被征收人的房屋所有权人,有人希望通过征收改善现有居住条件、生活水平,有人认为补偿过得去就成,也有人不愿意从现有的“黄金地段”迁走,或是觉得补偿远低于市场价,从而不愿意被征收。那么,被征收人是否有拒绝征收的权利?不同意房屋征收又应当何去何从? 【旧城区改建,谨防商业利益渗透令公共利益变味】 地方人民政府实施房屋征收行为本身属于政策性事项,通常是根据国民经济和社会发展规划、城乡规划、土地利用总体规划等设…

    维权指南 2020年10月13日
  • 一边缩小征收范围,一边还在大拆大建,究竟怎么弄的?

    导读:2020年以来,“缩小征收范围”已成为征收拆迁领域内的重要发展趋势。一是《土地管理法》的修订和农村土地制度改革的不断推进奠定了“缩小征地范围”的基调,二是城镇老旧小区改造大规模启动,而以征收拆迁、拆旧建新为主要形式的棚户区改造则因此而失去了“开疆拓土”的空间。然而另一方面,老百姓的感受却与此大相径庭,疫情防控形势趋稳后各地的拆迁项目大有“不减反增”之势,大拆大建似乎仍有市场。那么,这究竟是怎么弄的呢?大家又该如何理解和应对新形势下的新“拆迁”呢? 在明律师通过近期的案件代理实践发现,很多地…

    征地维权, 拆迁常识 2020年10月13日
  • 征收补偿即将到手?签协议这步没走好恐前功尽弃

    导读:在征收拆迁中,签订补偿安置协议可谓万里长征的最后一步。签约、搬迁、获取补偿安置一气呵成,老百姓悬在嗓子眼的心也就算彻底落下了。然而,在明律师在接待咨询的过程中发现,仍然有很多被征收人在这最后一步上栽了跟头,一个字没签好而几乎导致前功尽弃,所获取的补偿安置较预期大为缩水。那么,这究竟是怎么回事呢?签约这一环节中的种种“迷惑行为”又究竟是怎样迷惑被征收人的眼睛的?本文,在明律师就为大家全面戳穿协议签订中的“迷惑行为”…… 【迷惑行为一:促签空白协议】 “空白协议”在坊间流传的年头已经很久了,且…

    拆迁常识 2020年10月13日
  • 城市房屋拆迁政策有什么规定

      对于拆迁是近几年来是我国一个十分热门的话题,主要原因也是现在的国家城市化进程的需要所以导致政府对于土地的大范围的征收,关于征收拆迁的规定大家知道多少呢。下面就让小编为大家带来城市房屋拆迁政策有什么规定的相关内容。   一、城市房屋拆迁政策有什么规定   第一章 总则   第一条:为加强城市房屋拆迁管理,保障城市建设顺利进行,保护拆迁当事人的合法权益,制定本条例。   第二条:凡在城市规划区内国有土地上,因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的,适用本条例。   第三条:本条例所称拆迁人是指取得房屋…

    法律法规 2020年10月12日

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