• 对于违法拆房的法律规定还不清楚?看看这篇文章你就明白了

    强拆这个问题,是很多被拆迁户都没有办法解决的问题。虽然如今社会法制建设慢慢的进行完善,但是还是有很多人对这个完善依旧不相信,还试图去挑战它的权威,遇到这样的人我们也没办法,只能建议你采取以下这些特殊方式进行应对,他们非要去做些事情,你也没办法去阻拦对吧…. 我们应该正确认识什么是非法强制拆迁,并以理由和证据面对非法强制拆迁,每当我们在拆迁中遇到不同的困难时,我们应该有不同的对策来处理它们,以及我们应该掌握正确的尺度来处理不同的政策。 公告阶段 拆迁公示时,要了解拆迁情况在公示中记录及…

    征地维权 2020年5月14日
  • 禁止高利贷、接受不接受格式条款弱势方说了算、规范物业管理…… 民法典草案合同编这些内容和老百姓密切相关

    合同是市场交易的法律形式,合同法是市场交易的法律规则。民法典草案目前共有1260条,其中合同编就占了525条,近一半,其重要性不言而喻。此次民法典编撰中合同编的很多内容都和我们老百姓密切相关,比如:禁止高利贷、明确了电子合同的订立规则等。 合同自由 严守契约维护市场秩序 网贷变套路贷、现金贷变高利贷,民间借贷领域的诸多乱象既影响正常的金融秩序,也给经济社会稳定带来严重隐患。民法典草案合同编明确规定:禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。中国人民大学法学院院长王轶表示,这体现了国家对高利放…

    征地维权 2020年5月14日
  • 遇上征收,被征收人要搜集哪些证据?

    1、保留好房屋评估中收到的政府文件和评估报告 《征收条例》规定,房地产价格评估机构首先由被征收人协商选定,如果无法在规定时间内进行协商,或者未能达成一致意见,则由房屋征收部门组织被征收人按照少数服从多数的投票原则决定,或者采取摇号、抽签等随机方式确定。此外,房屋评估机构和工作人员要具备相应的资质,并且独立、客观、公正地完成评估工作。另,对于初步分户评估结果,房屋征收部门应当依法在征收范围内向被征收人公示,公示期间,被征收人有获得解释地权利。公示期满后,房屋征收部门应该向被征收人转交分户评估报告。…

    征地维权 2020年5月14日
  • 征地拆迁中的听证会,农民能申请,但需注意这4点

    导读:各地区集体土地征收工作进行得如火如荼,但不少朋友们在这项关系自己基本生活的工作中,总是感觉十分被动,经常糊里糊涂、随大流地便被收走土地,即使知道自己有知情权也不清楚到底应该知情哪些内容。即使知道有一个叫做“听证会”的程序,也不曾申请或者参加。那么,听证会在征地拆迁过程到底有何作用?什么情况下才会举行?老百姓可以申请举行听证吗?今天,刘勇进律师带大家一起看看征地拆迁过程中“听证会”的相关问题及法律规定。 【“听证”听什么?】 首先,我们应该清楚,听证是程序正当原则的体现,是有利于老百姓知情权…

    征地维权 2020年5月14日
  • 都什么年代了还靠“一张嘴”拆迁?你可别轻易上了套

    导读:在征收拆迁实践中,有些话多年以来成为了拆迁方“屡试不爽”的促签灵丹妙药,进而演变成逮谁和谁说,哪个项目都说的“全凭一张嘴”式拆迁。显然,这些看似颇有“权威性”的话语戳中了被征收人心理层面的软肋,很容易促使其在很短的时间内选择放弃权利救济进而配合签约腾房。本文,刘勇进律师就为大家解析拆迁方惯用的几种说辞,希望广大被拆迁人再遇到它时能够不被轻易蒙蔽,用脑子判断依法救济行为的是非曲直…… 【说辞之一:集体利益和个人利益摆在这儿,看您怎么抉择】 这种说辞看似对于权利意识觉醒的“后浪”们很没说服力,…

    征地维权 2020年5月14日
  • 被拆迁人申请村务公开,村委会不予公开,该怎么办?

    村务公开是指村民委员会组织把处理本村涉及国家的、集体的和村民群众利益的事务的相关情况,通过户外LED屏宣传栏、手机APP、触摸查询机、电脑等一定形式和程序告知全体村民,并由村民参与管理、实施监督的一种民主行为。 一些村不把村务公开当回事,比如村务公开内容不完整、避重就轻,村务公开平台建设不与时俱进、形式陈旧,村务公开时间没规律甚至常年空着,村务公开工作缺乏经常性和规范化,致使村务公开栏成了“假把式”“花架子”。 随着民主法治进程的不断推进,群众对村务信息公开的需求将更多、更高。党的十九大报告提出…

    征地维权 2020年5月13日
  • 公有住房居住权人权利的法律保护

    公有住房分直管公房(国家行政机关)和自管公房(国有企事业单位),公有住房的使用权或称公有住房承租权的性质,理论和实务界将公房承租使用权界定为一种特殊的物权,确切地说是物权中的用益物权。既然公房承租使用权是物权,自然可以作为遗产继承,在原承租人死亡后,所有继承人都有权要求实际取得公房承租使用权的继承人给予相应的补偿。在房屋遇到征收拆迁时,完全可以获得与继承份额相当的征收拆迁安置补偿权益。在离婚时,也可以比照私有住房的规则进行分割,由实际继续承租的一方给予另一方折价补偿。对于强占公房的案件,则无论经…

    征地维权 2020年5月13日
  • 最新判例:政府以违反一户一宅为由强拆房屋属违法行为,须承担恢复原状的责任

    裁判要点】 1.1998年8月29日修订并于1999年1月1日施行的《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地……”,这是关于“一户一宅”最早的法律规定。根据法不溯及既往原则,在1999年1月1日之前建设的房屋,不受“一户一宅”规定的限制。 2.如果涉案房屋取得了集体土地使用权证(俗称“宅基证”),则属于合法建筑,不能再按违法建筑(包括违反“一户一宅”规定)进行查处。 3.违反土地管理法关于“一户一宅”规定的执法部门是土地管理部门,如果其他行政机关查处,属超越职权的违法行为。…

    征地维权 2020年5月13日
  • 最高法判例:离婚并非农村集体经济组织成员资格丧失的法定条件

    ☑ 裁判要点 离婚并非农村集体经济组织成员资格丧失的法定条件,离婚后户口未迁出,仍然在夫家所在地的,并不丧失所在村村集体组织成员的资格,只要继续尽村民的义务,就应当享有与该村村民同等的权利。村民集体经济组织制定的村规民约、规章制度、财产分配方案等,不得违反法律、法规以及有效规章和行政规范性文件规定的男女平等、村民平权等基本原则。 延伸阅读: 【最高法裁判】村民自治章程或村民会议决定不得对其成员(合法生育的子女)履行义务设置障碍或者进行不当限制 ☑ 裁判文书  中华人民共和国最高人民法院 行 政 …

    征地维权 2020年5月13日
  • 户口不在村集体内,宅基地上房屋还能获取补偿安置吗?

    近期,笔者身边不少朋友咨询这样的问题:“自己已经进城落户,户籍已不在原来的农村集体经济组织中。但如今村里集体土地征收,我的宅基地上房屋可以获得补偿安置吗?又该如何补偿呢?”的确,因为种种原因,有很多朋友的户籍早已迁出,但自己仍然合法拥有着农村房屋。本文,刘勇进律师就给出大家确切的答案,并就户籍与补偿安置之间的关系再做一番梳理。   【合法所有的房屋,征地拆迁必有补偿】 户口不在,房子还在的情况如今屡见不鲜。一是由于进城落户农民的增多,二是由于参与出资共建或者合法继承房屋所致。 首先,我…

    征地维权 2020年5月13日

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