• 宅基地到底能不能作为遗产被继承?你想知道的这里都有

    导读:一直以来,宅基地的继承问题是农民关心的头等大事。尤其当老人去世后,继承人关于宅基地的使用、继承、拆迁及地上房屋的归属经常各执一词,那么父辈的宅基地到底能不能继承,怎么继承,地上的房屋又该怎么处理,本文刘勇进律师逐条为你解答。   明确宅基地不能被继承  根据《土地管理法》规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。这也就是说,我们国家的土地不管是农村的还是城市的,个人都不享有所有权。所有权是什么意思?即你…

    征地维权 2020年7月10日
  • 100㎡老房拆迁,五口人会比三口人补偿多吗?

    导读  在日常生活中,一个村子村常住人口的统计,这个数字是基于一家一户的计算标准来确定人数的。然而,在拆迁时人口是怎么统计的呢,有些人会不会言过其实,以获得更多的补偿,拆迁给的补偿金额跟人口有关系吗?范围又是哪些?标准又如何?跟户口人数是否有关? 与户数是否有关 拆迁补偿跟户口人数是否有关系,还是要看土地的性质。我国的土地性质分为国有土地和集体土地两种。任何一个中国公民均是国有土地的共有人,国有土地的所有权人是中国全体公民,国有土地属于“大众”所有,由行政机关代表全体中国公民行使所有权。集体土地…

    征地维权 2020年7月9日
  • 怎么推翻拆迁方《限期拆除通知书》

    房屋征收过程中,许多人都曾面临着一个同样的问题,自己住了多年的房屋在补偿谈不拢的情况下突然就变成违建了。倘若一旦被认定为非法建筑,很有可能会被送达《限期拆除通知书》要求被征收人拆除,下面刘勇进律师就告诉你如何审查《限期拆除通知书》合法性: 1.拆迁方必须调查无误 不管是哪个行政机关作出什么样的决定,都需要有凭有据,做到充分了解实际情况,也就是说行政机关作出《限期拆除通知书》之前需要到实地了解情况,从房屋的建设年份、使用情况等,综合判断后作出决定。 而现实中并没有对房屋进行实地勘查或只是走走过场,…

    征地维权 2020年7月9日
  • 曾悉心照料已故房主,房屋拆迁时能否获得补偿?

    导读:房屋主人早故,所有房屋面临拆迁,继承人在面对拆迁补偿款分配时,突遭同村七户村民争议。经了解,同村七户村民在该房屋主人去世前一直悉心照顾,并共同出资料理后事,现房屋遇拆,对于该笔补偿款,众人认为可以分配适当份额。 2020年3月,南京市高淳区古柏街某村进行拆迁,相关负责人在进行村民房屋登记时,发现去世多年的房主孔某没有父母妻儿,只有一个同母异父的妹妹。当负责人联系到孔某的妹妹孔某1来进行商谈房屋拆迁补偿事宜时,同村七户村民向拆迁联系组提出异议。 该村人口户数不多,平时邻里关系和睦亲密,孔某在…

    征地维权 2020年7月9日
  • 养殖户阻止强拆被拘终获清白,农村的强拆和帮拆区别在哪儿?

    据澎湃新闻日前报道,湖南省高级人民法院于6月24日召开的一次发布会上披露,该院通过再审程序纠正一起被征收养殖户因阻止强拆而遭警方行政拘留的案件裁判,判决撤销县公安局作出的行政处罚决定,同时判令其给予该养殖户行政赔偿并赔礼道歉。那么,本案中养殖户终获清白的关键究竟是什么?被征收人究竟能否阻止其所认为的“违法强拆”?农村的强拆和“帮拆”又有着怎样的区别呢?本文,刘勇进律师为大家浅析这几个问题。   【征收农村集体土地直接动手强拆?阻止行为不违法!】 从报道中看,本案的关键之处在于涉案项目系…

    征地维权 2020年7月9日
  • 养殖户阻止强拆被拘终获清白,农村的强拆和帮拆区别在哪儿?

    据澎湃新闻日前报道,湖南省高级人民法院于6月24日召开的一次发布会上披露,该院通过再审程序纠正一起被征收养殖户因阻止强拆而遭警方行政拘留的案件裁判,判决撤销县公安局作出的行政处罚决定,同时判令其给予该养殖户行政赔偿并赔礼道歉。那么,本案中养殖户终获清白的关键究竟是什么?被征收人究竟能否阻止其所认为的“违法强拆”?农村的强拆和“帮拆”又有着怎样的区别呢?本文,刘勇进律师为大家浅析这几个问题。   【征收农村集体土地直接动手强拆?阻止行为不违法!】 从报道中看,本案的关键之处在于涉案项目系…

    征地维权 2020年7月9日
  • 由于这个原因被认定“违建”朋友注意了,假的!!!

    在刘勇进律师在办理案件的过程中就听过很多关于“有证、无证”疑问,而则成为了被问到过的较多的争议点,今天就结合实际情况给大家详细的分析一下无证房是否有补偿?房产证分量有多大?在我国由于历史原因没有办理的和超面积建房的情况不少见,很多无证房成为了大家的关心焦点:   什么是违建?     什么是违建?违建即为违章建筑,分为两种情况: 1.违反法律法规在没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定在规划区内建设的建筑。 2.采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。 法律规定 …

    征地维权 2020年7月8日
  • 如何识别拆迁方的“小算盘”?律师来教您!

    面对纷繁复杂的拆迁现状,我们应当如何抵抗拆迁做好防疫工作呢?刘勇进律师告诉大家 首先:要注意书面材料的拿捏 对于被拆迁人来说,因为鲜有接触拆迁,所以对拆迁相关的内容实质不慎了解,很难把握拆迁过程中的实质性问题,但是创为拆迁律师可以给大家讲解一个初级拆迁辨析方法即“拆迁公告”。 “拆迁公告”涵盖有:标准的标题(例如房屋拆迁公告、某项目拆迁公告等);原因的概述(阐述拆迁的理由,并将拆迁和补偿的法律依据列举);公告内容(公告内容基本分为以下几个部分:拆迁人、拆迁项目、拆迁实施单位、拆迁区域介绍、拆迁时…

    征地维权 2020年7月8日
  • 行政行为已被确认违法,提起行政赔偿诉讼需先经赔偿义务机关处理吗

    在行政行为的违法性经行政诉讼确认之后提起的行政赔偿诉讼。这种行政赔偿诉讼的目的是解决行政赔偿争议,诉讼标的是公民、法人或者其他组织基于特定事实提出的行政赔偿诉讼请求是否成立及赔偿义务机关是否应当承担行政赔偿责任,与通常对行政行为提起的诉讼在诉讼标的上存在较大差异,在通常的行政诉讼中构成法定起诉条件的起诉期限制度一般不适用于这种行政赔偿诉讼。 依照《中华人民共和国国家赔偿法》第九条第二款的规定,赔偿请求人要求赔偿,应当先向赔偿义务机关提出,也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。赔偿请求人…

    征地维权 2020年7月8日
  • 【法律解读】农村常见的几种土地权属争议表现形式与法律规定

    近几年我国很多地区都在进行着征地改造,随着拆迁改造项目的增多,使得违法强拆的现象时常发生,拆迁户由于行政管理单位的不合法做法造成的财产受损不仅是房屋,而且还包含了房屋装饰及房屋内物品受损,然而无法明确确定受损价值,而拆迁户的损失几乎没法得到合理的赔偿,甚至有时候连房子的是谁拆的都不知道! 只是知道来了一群人,把自己的房屋强制拆除了,在举证时也是十分复杂,只知道拆迁方违法了,但却不知道怎么表达,留有的证据只剩下自己被强制拆除的房子,因此要根据实际状况来进行剖析。下面我为广大拆迁户,讲一讲如果真的遇…

    征地维权 2020年7月8日

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