• 农村房屋买卖合法吗?流程是怎样的

    农村房屋买卖是否合法,这个答案并不是统一的,是需要根据农村房屋的产权属性,来进行分析的,如果农村房屋的属性是集体房或宅基地,就不能进行买卖,那么今天就跟小编一起来看看农村房屋买卖合法吗?流程是怎样的以及相关问题的解答吧! 一、农村房屋买卖合法吗 农村房屋是不是可以买卖的问题,通常情况下农村房屋的交易是不受法律保护的,其原因农村房屋宅基地的土地使用性质是集体使用权,其有权使用的对象是特定的即必须是本集体经济组织成员;在极个别情况下,农村房屋交易是被允许的,即要求农村房屋出售或买卖对象在特定范围的,…

    征地维权, 拆迁常识 2020年9月28日
  • 农村集体经济组织股权证什么意思?

    农村集体经济组织在进行经济行为的时候,是需要办理好相关的证件才可以的,比如进行股权方面的行为时,就是需要办理好相关的股权证的。那么今天就跟小编一起来看看农村集体经济组织股权证什么意思以及相关问题的解答是怎样的吧! 一、农村集体经济组织股权证什么意思 在金融紧缩期和公司处于信任危机边缘时,购股权证给予投资者的一种补偿,鼓励投资者购买本公司的债券,与可转换债券的区别是,可转换债券到期转换为普通股并不增加公司资本量,而认股权证被使用时,原有发行的公司债并未收回,因此可增加流入公司的资金。 二、非报酬性…

    征地维权, 拆迁常识 2020年9月28日
  • 农村的房子有必要过户吗?

    现代不管是城市生活中的人们还是原本就生活在农村的人们,都越来越倾向于在农村生活。农村居民的法律意识也日益高涨,为了避免纠纷,很多人开始重视农村房产的过户。接下来由小编为大家带来农村的房子有必要过户吗的详细知识,希望帮助到大家。 一、农村的房子有必要过户吗 房子过户的目的在于明确它的归属,以避免相应的纠纷产生。如果不过户不会产生纠纷,农村的房子也可以不过户。但现实情况总是难以预料的,为了维护自己的权利和利益以及避免不该有的纠纷,最好的办法还是去办理过户,把房子过户到它应当归属的人的名下。 二、农村…

    征地维权, 拆迁常识 2020年9月28日
  • 房屋征收拆迁补偿标准是多少?

    1、拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 2、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 3、房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定…

    征地维权, 拆迁常识 2020年9月27日
  • 房屋征收拆迁人员怎么安置?

    1、如果被拆迁房屋属于国有土地上房屋,征收拆迁补偿依据的是国务院令第590号,即《国有土地上房屋征收与补偿条例》,根据该条例规定,补偿对象是被征收人,即房屋的所有权人,无房则无补偿。 2、如果拆迁房屋属于集体土地上的房屋,主要的法律依据是土地管理法和土地管理法实施条例。虽为拆迁,但从法律关系层面来说,是土地征收。根据《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 3、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包…

    拆迁常识 2020年9月27日
  • 国有土地上房屋征收流程25步,全在这了!

    【1】编制房屋征收计划 房屋征收部门,根据上一级房屋征收部门《关于上报本年度国有土地上房屋征收计划的通知》编制上报国有土地上房屋征收计划。 上报内容包括:项目名称,项目地点,项目用途,征收非住宅建筑面积及户数,征收住宅建筑面积及户数,征收补偿资金,提供产权调换房屋面积(要区分住宅和非住宅) 建设项目是保障性安居工程建设、旧城区改建的,在每年召开同级人民代表大会前,应当将保障性安居工程建设、旧城区改建纳入国民经济和社会发展计划,报同级人民代表大会批准。 【2】启动房屋征收程序 项目建设单位需要拿到…

    征地维权, 拆迁常识 2020年9月8日
  • 农民朋友要注意了!2020这些区域不允许再建设养殖场了!

    虽然在2020年,国家已对各地的禁养区做出了较为明确的规定。但是有许多养殖朋友仍然为这件事烦心,不但不了解自己所建设的养殖场是不是属于禁养区,而且也不知道如果把养殖场拆迁之后自己是不是能得到补偿,接下来我们就来一起来看看具体的介绍吧。 在农村哪些地方属于禁养区? 一:农民居住的水源地 这些年来,国家对饮水问题一直特别的重视。有些水源重地是分布在农村当中的,倘若在这些村庄的饮水资源附近修建养殖场,会非常容易使水源受到污染,所以国家一直不允许把养殖场建在农村饮水资源的附近建造。我国的饮水水源分为一级…

    征地维权, 拆迁常识 2020年8月26日
  • 农村祖坟大多埋在自家地里,村里有权拆掉吗?

    虽然现在我国全面推行火化,但传统的“入土为安”思想还是在很多老百姓脑中根深蒂固的。城市居民一般选择买块墓地,但在农村地区,有些村内会组织建集体公益性墓地,或直接在自家的土地里埋了。 最近王大婶为了墓地的事发起了愁。王大婶自家留出了一片地作为家里的“祖坟”,已经安葬着王大婶的多位已故亲人。现在村里找到她说要征地,让王大婶把墓地迁走,要不就强推了。王大婶又急又气,先不说补偿问题,村里真的有权利强推自家墓地吗? 在自己的土地建墓地这件事涉及到很多法律问题。律师今天就来跟大家讲一讲大家的一些疑惑。 可以…

    征地维权, 拆迁常识 2020年8月26日
  • 拆迁中的这些“雷”一定得避开,如若不然,补偿就危险了!

    导读:正所谓大意失荆州,在拆迁中最重要的是什么?当然是就业补偿协议!签订拆迁安置补偿协议是一个特别关键的问题,最终能得到多少补偿?未来的生活会有多美好?成败就取决于此,这也是为什么签订协议也是与陷阱联系最多的环节。 拆迁方大多在拆迁补偿协议中埋着“隐形地雷”,而被拆迁方没有经验,对“埋地雷”一窍不通,一旦“触雷”,很容易受到伤害。 那我们应当怎样面对补偿安置协议的签订呢?律师将给大家做一个分析,请注意躲避“雷区”! 拒绝公开 在一些地区,律师听到很多朋友说:“拆迁方对于征地拆迁的批复和公告根本不…

    征地维权, 拆迁常识 2020年8月17日
  • 2020年合村并镇补偿标准及政策

    “合村并镇”的政策与拆迁息息相关,与人们的生活联系十分密切,农村拆迁补偿包括3种方式:货币补偿、房屋成新、产权调换。土地补偿、农村土地青苗补偿和拆迁安置补偿都属于补偿标准,需要依据所在地的经济发展状况来定农村拆迁补偿的具体标准,地区与地区之间存在差别。就城郊和开发、保护区的农村而言,土地具有很大的升值潜力,能获得较高的拆迁补偿,可以获得几十万、几百万的补偿款,倘若用房屋来补偿,也可获得一座条件不错的城市住宅。但就偏远地区的普通农村而言,待遇就没有那么好了,只能获得几万块的拆迁补偿,能获得10万的…

    拆迁常识 2020年8月12日

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