• 征收补偿即将到手?签协议这步没走好恐前功尽弃

    导读:在征收拆迁中,签订补偿安置协议可谓万里长征的最后一步。签约、搬迁、获取补偿安置一气呵成,老百姓悬在嗓子眼的心也就算彻底落下了。然而,在明律师在接待咨询的过程中发现,仍然有很多被征收人在这最后一步上栽了跟头,一个字没签好而几乎导致前功尽弃,所获取的补偿安置较预期大为缩水。那么,这究竟是怎么回事呢?签约这一环节中的种种“迷惑行为”又究竟是怎样迷惑被征收人的眼睛的?本文,在明律师就为大家全面戳穿协议签订中的“迷惑行为”…… 【迷惑行为一:促签空白协议】 “空白协议”在坊间流传的年头已经很久了,且…

    拆迁常识 2020年10月13日
  • 房屋拆迁以航拍图为准合法吗

      随着我国城市化进程加快,越来越多的地方面临房屋拆迁,房屋被拆迁的时候,需要对被拆迁人进行补偿,这个补偿一般要根据不同的拆迁范围来确定,因此房屋征收部门一般会先确认好拆迁范围,并且会对需要拆迁的房屋进行航拍,那么房屋拆迁以航拍图为准合法吗?下面小编为大家介绍一下,希望对大家有所帮助。   一、房屋拆迁以航拍图为准合法吗   以航拍图为准来界定被拆迁房屋的合法性,是因为在现实生活中,很多地方集体土地上房屋在产权证的发放和管理方面并不规范,很多地方的农民在办理建房申请时手续并不完备。这个问题是由两…

    拆迁常识 2020年10月10日
  • 有关房屋拆迁许可证的法律常识

      国家为了推动经济发展,有时候必须修建一些公共设施,或者是修建铁路等,这就难免需要拆迁掉一些在规定范围内的建筑物,为了保障被拆迁人的合法权益,我国也知道了相关法律规定。下面小编为大家详细介绍一下有关房屋拆迁许可证的法律常识及相关知识,希望对大家有所帮助。   一、房屋拆迁许可证怎么办理   (1)申请。申办房屋拆迁许可证的拆迁人须向被拆迁房屋所在拆迁主管部门申报并填写《禹州市房屋拆迁申请书》。   (2)审核。凡申办房屋拆迁许可证的单位或个人按规定提交证件和资料齐全的,房屋拆迁主管部门应立即受…

    拆迁常识 2020年10月10日
  • 房屋拆迁的前期准备工作

      房子切实关乎到我们的生存问题,关乎着我们的切身利益,因此在面对房屋拆迁问题的时候要提前着手准备,以免到时候被突如其来的拆迁工作搞得手足无措,那么房屋拆迁的前期准备工作有哪些?以下将由为您进行详细解答,希望对您有所帮助。   一、房屋拆迁的前期准备工作   1、调查核实。拆迁人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口,以及全部房产情况,按表格逐一登记,并上门大量核实。   2、逐户走访。拆迁人应成立拆迁小组,对所有的被拆迁人逐户走访,全面进行宣传接触,了解被拆迁人的拆迁安…

    拆迁常识 2020年10月10日
  • 娘家拆房子女儿有份吗

    在进行拆迁的时候,对于被拆迁人的主体资格确定,是需要根据拆迁方的拆迁方案,来进行具体的确定的,其具有拆迁资格就可以拆迁。那么今天就跟小编一起来看看娘家拆房子女儿有份吗以及相关问题的解答是怎样的吧!   一、娘家拆房子女儿有份吗   我们在考虑,“外嫁女”是否有权分配补偿款的时候,首先我们要考虑,“外嫁女”是不是集体组织经济的成员。 对于认定农村集体经济组织成员的标准,目前我国法律没有明确的界定。但是根据《物权法》、《村民委员会组织法》、《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件适用法律问题的解释…

    拆迁常识 2020年10月9日
  • 搬迁房屋赔偿标准有哪些?

    对房屋进行拆迁的时候,是需要按照相关的法律流程来进行的,而拆迁赔偿就是其中较为重要的环节了,因此在进行协商的过程中要合法。那么今天就跟小编一起来看看搬迁房屋赔偿标准有哪些以及相关问题的解答是怎样的吧!   一、搬迁房屋赔偿标准有哪些   这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进…

    拆迁常识 2020年10月9日
  • 房屋拆迁补偿安置方案是怎样的?

    拆迁的房屋并不是单独一家拆迁,可能会涉及到大面积的拆迁。这些拆迁户的临时住房问题需要得到解决,否则会影响人民的抵抗。那么,房屋拆迁补偿安置方案是怎样的呢?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。   一、房屋拆迁补偿安置方案是怎样的 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认…

    拆迁常识 2020年10月9日
  • 农村土地使用证丢失怎么补办

      农村的土地其相关的使用权是属于人民的,所有权是属于国家的,人民使用土地就是会有一份相应的土地使用证的,如果丢失了就是要进行补办的。下面就让小编为大家带来农村土地使用证丢失怎么补办的相关内容,一起来看看吧。   一、农村土地使用证丢失怎么补办   农村土地使用证补办流程:   1、向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请;   2、当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况;   3、相关部门核实确认后,需要登报说明遗失情况;   4、按当地土地管理所要求携带资…

    拆迁常识 2020年9月30日
  • 棚户区改造可以强拆吗

      棚户区在相应的行政管理当中是会需要进行相应的拆除的,这个棚户区的拆除改造就是可以进行相应的的,当然是需要在相应的程序合法的情况的。下面就让小编为大家带来可以强拆吗的相关内容,一起来看看吧。   一、棚户区改造可以强拆吗   可以的,若程序合法,双方达不成补偿协议,则区、县政府做出行政裁决,则可以由区、县房地局向人民法院申请,由人民法院实施强迁.实施强迁的同时,拆迁人对被拆迁人或房屋承租人的补偿安置同时实施。   二、行政强拆司法程序   人民法院不是房屋征收的当事人,立场相对地来说中立、超脱…

    拆迁常识 2020年9月30日
  • 国有划拨土地转让规定有哪些

      土地的分配方式有很多,其中最典型的一种就是划拨土地。根据家庭人口去进行划拨土地,那么对于国有划拨土地转让规定有哪些?国有划拨土地可以转让吗?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。   一、国有划拨土地转让规定有哪些   1.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用(如城市的存量土地和征用集体土地)和无偿取得(如国有的荒山、沙漠、滩涂等)两种形式。不论是何种形式,土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。   2.除法律、法规另有规…

    拆迁常识 2020年9月30日

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