• 2020年合村并镇补偿标准及政策

    “合村并镇”的政策与拆迁息息相关,与人们的生活联系十分密切,农村拆迁补偿包括3种方式:货币补偿、房屋成新、产权调换。土地补偿、农村土地青苗补偿和拆迁安置补偿都属于补偿标准,需要依据所在地的经济发展状况来定农村拆迁补偿的具体标准,地区与地区之间存在差别。就城郊和开发、保护区的农村而言,土地具有很大的升值潜力,能获得较高的拆迁补偿,可以获得几十万、几百万的补偿款,倘若用房屋来补偿,也可获得一座条件不错的城市住宅。但就偏远地区的普通农村而言,待遇就没有那么好了,只能获得几万块的拆迁补偿,能获得10万的…

    拆迁常识 2020年8月12日
  • 征地拆迁的过程中,农村的非农业户口就没有补偿了吗?

    在农村征地拆迁的过程中,按照户口来补偿的方式非常常见,在有些地方,有无户口就决定了有无补偿。但由于我国经济化建设的发展速度加快,地域之间的交流逐渐方便起来,人口之间的流动性也越来越强,由于参军、上大学等因素,有些人便把户口从村集体中迁了出去,当他们再把户口迁回时,户口就由农业变成非农业了。如果遇到了征地拆迁的情况,这些人能得到补偿吗? 通过《最高院对于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律的问题的解释》的有关规定我们可以了解到,村委会、村民小组可以按照有关法律规定的民主决议程序,对农村集体经济组织…

    拆迁常识 2020年8月12日
  • 信息公开,你到底了解多少?

    导语:依法行政是政府实施行政行为的基本准则,尤其在征收过程中政府应履行例如发布征地告知、办理征地补偿登记、拟定征地补偿、安置方案等。合法征收即为政府实实在在履行完毕全部法定程序。实践中政府征收往往片面追求效率,业绩,以致程序缺失,被征收人合法权益受到影响,无法得以保障。 为了保障征收程序合法,我们自身利益得到保障,信息公开成为我们监督政府行政行为是否依法行政的重要途径。我们怎样得到上述材料呢?政府信息公开答复的法定日期是多少?在信息公开的过程中又需要注意些什么?如何判断政府信息公开回复符合法律规…

    征地维权, 拆迁常识 2020年7月30日
  • 没有户口又不能审批宅基地,可以尝试这3种方式!

    宅基地是农民群众十分关心的问题。“无偿取得、一户一宅”的宅基地政策在我国已经实行多年,农民家孩子年过20周岁需要成家了,便可以向村委会申请获得一处宅基地,并可以无偿使用,但这必须要符合“一户一宅”的政策。 但近年来,这种宅基地制度遇到了越来越多的矛盾,无地可分、无处建房的问题越来越严重,很多农民孩子到了结婚成家的年龄,甚至已经结婚生子,但仍然不能分得宅基地建房。 问题形成原因 形成这种现象的原因是多方面的,一是随着人口的快速增长,很多村周边可以用作宅基地的土地基本上已经用完,村委会再也没有宅基地…

    征地维权, 拆迁常识 2020年7月29日
  • 先补偿后搬迁还是先搬迁后补偿,别再傻傻分不清

    导读:尽管各个地区因为经济发展水平不一样,而导致拆迁补偿标准并不统一,可是原则性的指引征地拆迁补偿工作的法律原则还是有的,这些原则、法律条例的存在充分的保障着百姓的利益。 但律师却经常收到诸如此类的咨询,说政府拆迁部门答应他们,如果能够先搬离,事后会给与更多的补偿;政府说了先拆迁搬离,给我写欠条还有利息。但结果呢?往往都是—律师,我被骗了!房屋被拆除,说好的更多补偿、欠条都没用了,安置补偿款不给了······。 实际上这是征收方常用的心理战术,如果接受了先搬迁,再补偿的方式,瞬间你就落入了对方的…

    征地维权, 拆迁常识 2020年7月23日
  • 房屋强拆随时在发生,有谁会因为补偿没谈拢,而进行法律维权呢?

    强拆在各地都有发生,我们如何避免流血事件发生的同时能够有效的进行维权呢?今天就给大家带来一些实用的教程: 一、确认征收方的流程是否符合违法事实 例如:征收方是否有征地批文,是否公开发布了征收公告、房屋征收决定?是否下发了房屋征收补偿决定?若是没有这一些文件来进行强拆,那绝对是违法的! 二,判断自己的房价和补偿是否合理合法,例如:自己的住房产权证书是否齐全,周边房价有多少平?你的房子有多大,是多少补偿一平的。市场价格和补偿标准之间有什么差距?从客观的角度来看,”知己知彼百战百胜”,有充分的理由与拆…

    拆迁常识 2020年7月22日
  • 遇拆迁时,注意这些挨家挨户劝说要签协议,一不小心就掉进陷阱

    挨家挨户的劝说,主要发生在征收项目开始后的初期阶段。此时,征地通知才刚刚发出。征用方将通过在房屋的座谈,尽快说服被征收人签字。 征地开始后,征地人继续进屋劝说征地,因为此时征地才刚刚开始,大多数人法律意识薄弱,不熟悉征地补偿的有关程序和法律规定,还没有时间聘请律师。 遇拆迁时,注意这些挨家挨户劝说要签协议,一不小心就掉进陷阱 也就是说,此时被征收人对征地工作的认识几乎为零,收集人有主动权,被征收人不会反驳征地决定和补偿安置方案的解释,然后允许一些小的利润和小利益,比如现在签约进行拆迁等,有的还可…

    拆迁常识 2020年7月20日
  • 征地拆迁领域职务犯罪特点解析!

    经济的发展、城市建设步伐的加快,必然涉及土地征收拆迁等一系列社会管理问题。而目前征地拆迁工作又存在拆迁项目多、涉及面广、公开性不强、缺乏监督等特点和问题,往往滋生着各种犯罪尤其是职务犯罪。 一、征地拆迁领域职务犯罪特点 从调查了解的情况来看,在征地拆迁领域滋生的犯罪主要体现为职务犯罪,而职务犯罪又集中体现在滥用职权、行受贿、贪污等犯罪上。 从征地拆迁领域职务犯罪的特点来看,征地拆迁领域的职务犯罪具有以下三性: 一是犯罪人员的广泛性。 涉案人员包括国土部门的相关行政负责人、下属拆迁事务所拆迁人员,…

    征地维权, 拆迁常识 2020年4月27日
  • 关注!农村宅基地制度改革,已经有人这样干了,还不心动吗?

    导读:近日,中共中央、国务院发布《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》,为截止到2035年之前的城乡融合发展大局描绘出了美好且清晰的蓝图。5月6日上午,国家发展改革委举行新闻发布会,介绍党的十八大以来城乡融合发展取得的历史性成就以及《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》有关情况,并就此回答了与会记者提出的广大农民朋友关心的重要问题。那么,这份最新《意见》究竟传递出了怎样的信号呢?广大农民朋友最为关心的宅基地制度改革将会向何处去,农民又能否搭乘改革的快车实现脱贫、增收、…

    拆迁常识 2020年1月16日
  • 遭遇违法强拆,你真的会正确的录音、录像、拍照姿势吗?

    导读:近年来,违法强拆案件屡见报端,已经成为社会矛盾的焦点。虽与我国建设社会主义法治国家的方向背道而驰,但因利益驱动,短期内也无法完全禁止。怎么办才好?刘勇进律师建议:不要做无谓的牺牲,及时报警并保留证据即可!那么,录音、录像、拍照取证这些事儿真的那么简单么?被征收人又要注意哪些细节问题呢? 现实生活中,大多数情况下公安机关受制于地方政府,不敢作为,因此报警的效果不是很明显。甚至政府强拆时,就已经把警察带到了现场维持秩序。那么被征收人的自行取证就显得尤为重要了。因为当我们向司法部门提起法律救济,…

    拆迁常识 2020年1月16日

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