• 责令停产停业行为,行政赔偿如何救济?

    导读:责令停产停业行为或关停行为,一般包括下发相关通知、批复、供电局停电、水务局停水、强制拆除等一系列行政行为,但“责令停产停业”本身完全可以表现为一种行政事实行为,当事人也并非必须选择出其中的某一个具体程序性环节起诉。因为从当事人权利救济的便捷性和可得性角度看,起诉责令停产停业行为有利于人民法院统筹多方面因素综合作出审查判断,有利于实质性化解行政争议。本文结合刘勇进律师团队代理的一起案件,来谈谈这一问题。 基本案情: 2016 年3 月30 日,马先生注册了某农家乐,经营范围为中餐服务、KTV…

    企业拆迁, 维权案例 2021年1月6日
  • 宅基地上翻建房屋被认定为违建,行政赔偿中如何维权?

    导读:自家宅基地上翻建的房屋,在被纳入旧村改造范围的前提下,却被街道办认定为违法建筑,最终实施了强制拆除。本文结合一则真实案例,谈谈行政赔偿案件中无证房屋的合法性认定问题。 基本案情:孙先生于1991年从母亲处分家析产取得了一套四合院,并于1991-1995年进行了翻建扩建。2016年开始,村里开始进行旧村改造。2018年,街道办以孙先生非集体经济组织成员、翻建未取得手续为由,向孙先生下发了违法建设拆除告知书,认定房屋为违法建筑,最终实施了强制拆除。 孙先生在律师指导下,先后提起了确认强拆行为违…

    农村拆迁, 维权案例 2020年12月30日
  • 航拍图模糊不清不能反映建筑物建造时间,作为被征收人是否该听之任之?

    导读:“市、县级人民行政机关在把房屋征收决定作出之前,应该组织有关部门依照法律对征收范围内没有经过登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为没有超过批准期限的临时建筑和合法建筑的,应该进行补偿;对认定为超过批准期限的临时建筑和违法建筑的,不会给予补偿。”我们能够看出在把征收决定作出之前,甄别和处理违法建筑就是征收决定的前置程序。 有些建筑物会被认定为违法建筑的原因,主要是因为没有得到合法的建设审批手续。只要建筑物取得了合法产权证书,具有合法的建设手续,就不能被认定为违法建筑。但是,我们是否能够反过…

    农村拆迁, 维权案例 2020年12月28日
  • 村民“阻挠施工”不应有罪,市中院裁定发回重审!

    导读:2020年7月6日,“津云”等相关媒体报道了由北京在明律师事务所刘勇进、夏丽丽律师坚持无罪辩护的因山东省济南市新东站交通枢纽工程建设征地引发的一起刑事案件。(相关报道标题:《“未征先建”项目是济南重点工程?无证施工、村主任“离奇”被抓——半截的“田园大道”和村民难收回的耕地》) 01案件进展: 日前,这起案件迎来了最新进展:山东省济南市中级人民法院经审理后于2020年12月17日作出(2020)鲁01刑终438号《刑事裁定书》,认为原审判决认定三名被告人犯聚众扰乱社会秩序罪的部分事实不清,…

    农村拆迁, 维权案例 2020年12月28日
  • “外嫁女”及其子女安置补偿利益不容剥夺!

    导读:征收补偿实践中,侵犯“外嫁女”征收补偿权益的案例屡见不鲜。村委会、行政机关对所谓“外嫁女”不予安置的理由主要是“已婚外嫁脱离本村集体经济组织”。本文结合刘勇进律师代理的一起案例,谈谈外嫁女的征收补偿权益如何保障这一问题。 基本案情:赵女士自出生开始就落户在山东省济南市济阳区某村,从小就在该村生活和从事生产劳动,在结婚后户口仍在该村,儿子出生后户口也落在本村。赵女士的村民身份没有因为婚姻关系而改变,依然是该村村民,从未脱离集体经济组织,如驾校占地集体分红款,选举权,社保等村集体活都是在村里参…

    农村拆迁, 维权案例 2020年12月24日
  • 违法强拆的赔偿包括被拆迁房屋的拆迁安置补偿利益吗?

    导读:征地拆迁案件中有很多被拆迁的房屋被法院确认强拆违法后,后续的维权之路还是遥遥无期,维权之路好似也戛然而止。对房屋违法强拆的赔偿范围、方式和标准应该如何确定,近期成为大家关注的热点,一直实关注此领域的刘勇进律师将结合以下案件对此案进行解读。 案例带入:周女士在X村拥有住房两处,分别系其父辈于1984年建造,92年协商由周女士购得该两处住房。X村于2010年开始实施拆迁改造,因拆迁部门一直未能与周女士就补偿安置情况达成一致,拆迁办于2012年3月向某公司发出书面函件,载明“X村区块列入开发区旧…

    农村拆迁, 维权案例 2020年12月24日
  • 区、县人民政府是否具有征地补偿安置职责?

    导读:根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第三款的规定,市、县人民政府土地行政主管部门为征地补偿安置方案的实施主体,依法具有履行补偿安置的职责。但市、县人民政府是否具有补偿安置的职责呢?本文将为大家展开详细论述。 案情简介: A先生承包的土地位于河北省保定市X区Y乡Z村,面临被征收的问题。A先生通过申请政府信息公开得知:X区人民政府于2013年8月20日作出《征收土地方案公告》,保定市国土资源局X区分局于2013年9月10日作出《征地补偿安置方案公告》,但A先生之前毫不知情。除此之…

    农村拆迁, 维权案例 2020年12月24日
  • 继承房屋遭遇拆迁,个别人签字导致权益受损怎么办?

    基本案情:刘女士家的房屋和承包地位于山东省临沂某村,该房屋和承包地是其父亲的,其父亲去世后,家中还有母亲、自己和弟弟3人,2020年5月该地区进行拆迁工作,刘女士家的房屋和承包地也在拆迁范围内,拆迁过程中,刘女士的弟弟私自和拆迁方签订了协议,拿到了240平米的安置房及补偿款20余万,刘女士和其母亲却只得到40平米安置房,刘女士和其母亲当然无法接受如此不公的事实,去找刘女士弟弟讨要说法,不想却反被打伤,刘女士感到十分气愤,找到刘勇进律师团队咨询此事。 01、律师分析: 对于本案出现的情况,在实践中…

    农村拆迁, 维权案例 2020年12月9日
  • 法院以“内部行政行为”为由驳回起诉,应注意什么?

    导读:征地迁拆案件中,不可避免地会出现法院以“行政机关作出的行政行为属于内部行政行为”为由驳回起诉的情形。但究竟何为内部行政行为?出现此种情形时,应当注意什么?本文一一为大家进行论述。 01、基本案情:2019年12月12日,某村委会召开村民代表大会,经讨论表决,形成《青岛市黄岛区某街道办事处某村收回集体土地使用权的决议》。2020年4月15日,某村委会向某街道办提交《关于<青岛市黄岛区某村收回集体土地使用权的决议>有关事项的请示》,并附有相关材料。2020年4月27日,某街道办向新…

    城市拆迁, 维权案例 2020年12月9日
  • 山东淄博胜诉案例:事实认定不清,二审发回重审

    导读:当事人郭先生的房屋被当地街道办强制拆除,郭先生在刘勇进律师团队指导下向法院提起行政赔偿诉讼。经过漫长的18个月的诉讼,最终被二审法院发回重审。且在二审裁定中,明确要求重审时要对涉案房屋的合法性进行综合调查考虑认定。至此,这起以“拆违代拆迁”的行政赔偿案件,终于迎来了胜利的曙光。 01、基本案情: 郭先生从父亲处继承了涉案房屋,该房屋系宅基地上房屋,分家后落上了门牌号。2018年3月,街道办向郭先生送达《限期拆除通知书》一份,限郭先生5日内拆除。2018年5月,街道办对涉案房屋进行了拆除。后…

    城市拆迁, 维权案例 2020年12月8日