• 买了外村的房子,拆迁时能拿到补偿吗?

    导读:由于农村城市化,合村并居等政策的推进,农村房屋住宅买卖交易的情况非常多。一直以来,农村房屋买卖存在诸多纠纷,比如权属不明、不能过户等等。其中一个比较突出的问题是买外村的房屋是否合法?如果遇到拆迁,补偿利益又该归谁呢?下面在明律师来分析下这个问题。 【买外村住宅房屋,买卖合同是否合法?】 首先,根据我国《土地管理法实施条例》、《农村宅基地管理办法》、《房屋登记办法》等相关法律规定,宅基地住房不能向非本集体成员之外的第三人转让或出售,对将房屋出售给本集体经济组织以外的人员,未经有关组织和部门批…

    征地维权, 拆迁常识 2021年4月29日
  • 村委会不分配征地补偿款怎么办?

    导读:在农村征地拆迁中,村委会占用征收补偿款不予分配的情形非常多。其中,不乏有公职人员利用职权贪污、挪用、侵占补偿款的情况。当然,对于这样明显违法的不分配征收补偿费用的行为,是会给予相应惩处的。严重的,会涉及到刑事责任。 但实践中村委会不分配征收补偿利益的行为常介于合法与非法之间,让被拆迁农民很难分清村委会不分配征地补偿款的行为是不是合法,自己是否有救济的权利?又该如何去救济……下面在明律师就来分析分析村委会不分配征地补偿款的处理方法。 一、征地补偿款应如何分配? 《土地管理法》第四十八条规定:…

    征地维权, 拆迁常识 2021年4月29日
  • 关于岳家村拟征收土地补偿安置方案公告

    平邑县人民政府 关于岳家村拟征收土地补偿安置方案公告 平征补公告[2021]29号 为保障山东管网南干线天然气管道工程建设用地需要,拟征收卞桥镇岳家村集体土地。根据《中华人民共和国土地管理法》和《山东省土地征收管理办法》等法律法规的规定,经平邑县人民政府研究决定,现发布拟征收土地补偿安置方案公告如下: 一、拟征收土地的位置、地类及面积 本次拟征收岳家村土地位于卞桥镇辉泉村东北。土地征收总面积0.4185亩,其中: 涉及农用地0.4185亩(旱地0.3585亩、田坎0.06亩) 二、拟征收土地目的…

    法律法规 2021年4月29日
  • 2021年度北河沟村、南庄村拟征收土地公告

    2021年度北河沟村、南庄村拟征收土地公告 海阳市人民政府拟征收土地公告 海征公告〔2021〕2号 为提供城市建设用地需要,根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,经海阳市人民政府研究决定,现发布拟征收土地公告: 一、拟征收土地的位置、范围、权属、用途 地块1位置范围:海翔路南、北河沟村东 涉及的农村集体经济组织:北河沟村民委员会 用途:基础设施用地 地块2位置范围:海翔路南、核电商贸城西 涉及的农村集体经济组织:南庄村民委员会 用途:基础设施用地 二、拟征收土地补偿标准 土地征收补偿…

    法律法规 2021年4月29日
  • 2021年度时家村拟征收土地补偿安置方案公告

    平邑县人民政府 关于时家村拟征收土地补偿安置方案公告 平征补公告[2021]28号 为保障山东管网南干线天然气管道工程建设用地需要,拟征收卞桥镇时家村集体土地。根据《中华人民共和国土地管理法》和《山东省土地征收管理办法》等法律法规的规定,经平邑县人民政府研究决定,现发布拟征收土地补偿安置方案公告如下: 一、拟征收土地的位置、地类及面积 本次拟征收时家村土地位于卞桥镇辉泉村东北。土地征收总面积0.0705亩,其中:涉及农用地0.0705亩(旱地0.0615亩、田坎0.009亩)。 二、拟征收土地目…

    法律法规 2021年4月29日
  • 被拆迁人必看:2021年解决征地拆迁纠纷的新方式

    2021年,随着国家政策力度的加大,征地拆迁项目工作在今年也全面开始,这自然会引发征地拆迁纠纷。当被拆迁人在遇到征地补偿过低或者安置补偿不合理等情况,可以运用以下方式救济: 1、行政复议 行政复议,是指与行政行为具有法律上利害关系的人认为行政机关所作出的行政行为侵犯其合法权益,依法向具有法定权限的行政机关申请复议,由复议机关依法对被申请行政行为合法性和合理性进行审查并作出决定的活动和制度。 这在征地拆迁过程中是非常重要的一个救济环节。也就是被征收人如果认为征收决定、强拆房屋、征地批复、补偿决定等…

    拆迁新闻 2021年4月28日
  • 城镇居民到农村购买宅基地建房,在征收时能获得补偿吗?

    城里人到农村买房、买宅基地建房,在目前农村里也是比较常见的情形,在过去也是见怪不怪。但随着近两年征地拆迁项目在全国范围内推进,由其引发的征收补偿纠纷也很多。那么,像这种城里人到农村买宅基建房、买农村住宅或者“小产权房”的,在征收时能有补偿利益吗? 针对这个问题,最高人民法院有司法判例对此作了说明,即: 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知…

    拆迁常识 2021年4月28日
  • 温泉街道单家村委拟征收土地补偿安置方案

    招远市自然资源和规划局 关于温泉街道单家村委拟征收土地补偿安置方案 根据招远市人民政府决定,为招远市2021年第1批次建设用地需要,拟征收温泉街道单家村集体土地。按照《山东省土地征收管理办法》的有关规定,我局会同招远市财政局、人力资源和社会保障局拟订了《土地征收补偿安置方案》,已报请招远市人民政府研究同意,现公示如下: 一、拟征收土地的位置、地类及面积 本次征收温泉街道单家村土地位于北园路北、春雨路东、温泉街道单家村东,征收土地总面积82.8495亩,其中:农用地82.8495亩(旱地17.50…

    法律法规 2021年4月28日
  • 肥城市人民政府土地征收启动公告

    肥城市人民政府土地征收启动公告 肥征启公告〔2021〕17号 为保障泰安至东平高速公路项目工程建设需要,根据《中华人民共和国土地管理法》《山东省土地征收管理办法》等法律法规的规定,经肥城市人民政府研究决定,现发布征地启动公告: 一、拟征收土地的位置、范围、权属、用途 地块位置范围:位于青兰高速南侧,起点位于肥城市桃园镇仁贵山村北的青兰高速,终点位于王庄镇郝庄村。途经桃园镇镇、王庄镇辖区内部分土地。 涉及的农村集体经济组织:桃园镇东伏村;王庄镇田庄村、西徐村、东孔村、郝庄村。 用途:交通运输用地 …

    法律法规 2021年4月28日
  • 南关村拟征收土地补偿安置方案公告

    平度市人民政府 关于南关村拟征收土地补偿安置方案公告 平征补公告〔2021〕15号 为保障城市建设用地需要,拟征收李园街道南关村集体土地。根据《中华人民共和国土地管理法》《山东省土地征收管理办法》等法律法规的规定,经平度市人民政府研究决定,现发布拟征收土地补偿安置公告: 一、拟征收土地目的本次拟征收土地用于李园街道厦门路北片区旧城改造安置区项目建设,该项目为住宅用地,符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定,属于公共利益范畴。经前期土地现状调查和社会稳定风险评估,可依法按程序组织开展土地…

    法律法规 2021年4月28日