• 农村拆迁时,拆迁户需要留存的8大证据!你都存好了吗?

    征地拆迁是,证据的种类包括:(一)书证;(二)物证;(三)视听资料;(四)电子数据;(五)证人证言;(六)当事人的陈述;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录、现场笔录。故只有符合以上形式的证据才能作为认定案件事实的根据。 自有证据的预先收集 自有证据通常包括:房屋所有权证、土地使用权证、户口本、租赁合同、房屋买卖合同、装修装潢收据、营业执照、税务登记证、物业费、税费等。房主应尽量把所有的自有证据搜集备份,以防后期丢失。 拆迁前的证据收集 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定:“市、县级人民当地…

    征地维权 2020年2月28日
  • 棚户区改造,被拆迁人应如何处理?

    棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。中国从2009年开始,对中国国内煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区进行大规模改造。实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件,兼顾完善城市功能、改善城市环境。2014年,中国国务院办公厅印发《关于进一步加强棚户区改造工作的通知》,部署有效解决棚户区改造中的困难和问题,推进改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村。为了保障被拆迁人的合法补偿利益,法律赋予了被拆迁人以下权利: 一、合理公平的补偿权利 《国有土地上房…

    征地维权 2020年2月28日
  • 补偿决定没诉就被申请强拆?非诉执行中的这些机会千万别放过

    近年来,国有土地上征收补偿中强拆事件引发的矛盾不断,其中不乏非诉执行案件。非诉执行用于拆迁是针对在规定期限届满,仍未配合签约搬迁的被征收人,行政机关亮出的最后一把“杀手锏”。在此阶段,被征收人往往已丧失大量救济机会,一旦法院受理并裁定准予执行,则意味着司法强拆在即。那么,是否进入非诉执行阶段,被征收人便毫无回天之力,没有任何救济方法了呢?被征收人可以从哪些方面入手应对这一“杀手锏”呢?本文,刘勇进律师就为大家介绍一些关于非诉强制执行应对方面的知识。   【非诉执行须合法,审查程序提异议…

    征地维权 2020年2月28日
  • 彩钢棚是否都属于违建?一律会被“无补偿拆除”吗?

    目前,一些地方政府为了净化城市空间,提升市容市貌,陆续开展“拆除违法搭建的彩钢棚”工作。彩钢棚作为一种临时建筑,在我国城市、农村都很常见。人们搭建彩钢棚,一般是为了存放车辆、杂物等,有的彩钢棚是在自家宅基地或房屋前后建设的,有的彩钢棚是在农用地上建设。搭建彩钢棚也应当有一定的合法手续,如果无合法手续,严格来讲,也是违法建筑,可能会被以违建名义拆除。当然,拆除无证、无手续的彩钢棚,也要综合考虑当地的建设习惯等因素。执法机关未按照法定程序拆除无证彩钢棚,也应当确认违法。接下来,我们来通过案例来了解这…

    征地维权 2020年2月28日
  • 北京突发输入性单位聚集疫情,单位会面临怎样的法律责任?

    导读:据北京市官方通报,近日某事业单位突发一起输入性单位聚集疫情,外地返京的保洁人员孙某某在已经持续多日咳嗽的情况下带病上班,并曾在单位隔离期间密切接触另一同事,结果导致其密切接触者中共确诊10例。 那么,在单位聚集疫情案件中,涉案单位又将面临怎样的法律责任呢?在明律师为大家简要罗列如下: 其一,根据《传染病防治法》第77条的规定,单位违反本法规定,导致传染病传播、流行,给他人人身、财产造成损害的,应当依法承担民事责任。 其二,《突发公共卫生事件应急条例》第51条规定,单位隐瞒、缓报或者谎报疫情…

    待审核 2020年2月28日
  • 2020年关于宅基地确权,老百姓需要知道这些!

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 一、以下5种情况下不允许确权 1、城镇居民在农村购买和违法建造住宅申请宅基地使用权登记的。 2、对被确定为危房,以及居住在地质灾害隐患点的宅基地。 3、已异地安置或批准新建,需要拆除原有房屋的…

    征地维权 2020年2月27日
  • 2020年农村拆迁可换城里一套房,真的假的?

    农村宅基地一般是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织,宅基地使用权人可以享有使用的权利。 很多农村拆迁户都会有这样的想法,如果自家宅基地上的房屋要拆迁了,那么能不能在城里换一套面积差不多合适的房屋呢? 换是可以换,但是在广大农村这种情况并不是很多,除非基本上可以有以下两种可能: 一是农村宅基地上的房屋被纳入了城市规划区,如果是这种情况,那么此时房屋拆迁…

    征地维权 2020年2月27日
  • 为何同地不同价?国有土地和集体土地征拆的区别

    很多人都知道,城市拆迁和农村拆迁的补偿标准差距很大,但并不知道为什么,这个问题的根源在于城市和农村的土地性质不同。城市的土地属于国家所有,农村的土地多为集体所有。 国有土地和集体土地上的拆迁都有哪些相同和区别?今天,刘勇进律师就和大家聊聊这个问题。首先我们应该先了解,国有土地和集体土地分别包括什么。   国有土地包括: 城市市区的土地; 农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地; 国家依法征用的土地; 依法不属于集体所有的森林、山岭、草地、荒地、滩涂等土地;   …

    征地维权 2020年2月27日
  • 补偿决定没诉就被申请强拆?非诉执行中的这些机会千万别放过

    近年来,国有土地上征收补偿中强拆事件引发的矛盾不断,其中不乏非诉执行案件。非诉执行用于拆迁是针对在规定期限届满,仍未配合签约搬迁的被征收人,行政机关亮出的最后一把“杀手锏”。在此阶段,被征收人往往已丧失大量救济机会,一旦法院受理并裁定准予执行,则意味着司法强拆在即。那么,是否进入非诉执行阶段,被征收人便毫无回天之力,没有任何救济方法了呢?被征收人可以从哪些方面入手应对这一“杀手锏”呢?本文,刘勇进律师就为大家介绍一些关于非诉强制执行应对方面的知识。   【非诉执行须合法,审查程序提异议…

    征地维权 2020年2月27日
  • 新冠肺炎疫情防控中征用频发,你知道怎样征用才合法吗?

    导读:本次新型冠状病毒感染的肺炎疫情暴发以来,以武汉地区为主的多个城市由于场地、医疗设备等物资不足,很多高校宿舍、体育馆、酒店等民用设施被征用。前几日,武汉某市属高校宿舍内的学生个人物品由于政府征用而被像垃圾一样直接丢在宿舍楼下,校方为此也公开发布道歉信进行说明,而云南大理更是出现了卫生健康局征用口罩的笑话。由此可见,相关单位没有贯彻依法行政理念,法治思维不足,法律程序不熟悉,导致在突发事件出现时胡作为、乱作为的情况频发。笔者拟简要对征用相关的法律问题进行梳理,让大家能够正确认识征用引发的相关法…

    征地维权 2020年2月27日
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